RENOVAROOM 

Этапы ремонта таунхауса

Основные отличия

Коттедж как здание полностью принадлежит вам и делать с ним можно практически все что угодно. Задумывая ремонт таунхауса, не забывайте о том, что вы имеете с соседями общие стены.

Вероятно, при ремонте нужно будет следовать общепринятым нормам по работе в дневное время, соблюдая тишину в выходные и праздники. Конкретное время проведения ремонта лучше заранее обсудить с соседями. Возможно, жить с ними бок о бок вам предстоит долгие годы, а потому не стоит портить отношения

Общие черты в ремонте

Их в ремонте таунхаусов и коттеджей достаточно много. Обычно таунхаусы, как и отдельные дома, имеют независимую систему водоснабжения, отопления и канализации. И вопросы по их ремонту владелец помещения решает самостоятельно.

Какой ремонт в таунхаусе вам необходим

Ремонт, как и последующая отделка таунхауса, может быть внутренним и внешним. Отделочные материалы подбираются в соответствии с проектом, уже существующим или заказанным. Договариваясь о работах по ремонту и оформлению таунхауса, желательно обращаться к настоящим специалистам, архитекторам и дизайнерам, которые отлично разбираются в интерьерном и экстерьерном оформлении, классических и современных тенденциях.

Косметический ремонт таунхауса (эконом-класс). Этот вид не предполагает изменений конфигурации помещения или его планировки. Происходит полное или, по желанию заказчика, частичное преобразование интерьера. Убираются старые напольные покрытия и монтируются новые, то же касается стен и потолка помещения. Предварительно выравниваются поверхности, корректируется разводка электричества и монтируется освещение, меняются двери и окна.

Капитальный ремонт таунхауса.Такой вариант ремонта заказывают в том случае, когда требуется перепланировка помещений, нужно убрать или, наоборот, поставить новые перегородки. В пакет услуг входит перенос дверных и оконных проемов, а также устройство дополнительных. Возможна постройка лестниц и мансард. В случае нужды специалисты перенесут инженерные коммуникации, заменив при этом старые их составляющие на новые. В капитальный ремонт таунхауса входит и косметический, это завершающая стадия работ.

Элитный ремонт таунхауса.Он включает в себя капитальный ремонт помещения с перепланировкой плюс работы по реализации уникального дизайн-проекта. Материалы для ремонта таунхауса берутся самые качественные и дорогостоящие, например, для отделки используется мрамор или натуральный камень. Все конструкции отличаются оригинальностью, подход к ремонту нестандартный.

С чего начать ремонт таунхауса?

В последнее время заметен колоссальный рост популярности таунхаусов – малоэтажных загородных зданий для проживания. Он чем-то напоминает жилой комплекс – в таунхаусе, как правило, заключены сразу же несколько загородных двухэтажных квартир, каждая из которых имеет свой собственный вход и парковочное место.

Любая квартира в таунхаусе – индивидуальна, так как она может обустраиваться целиком и полностью в соответствии с пожеланиями заказчика. Для этого специально разрабатывается дизайн-проект.


Начинаем ремонт таунхауса

Как показывает практика и наш опыт, ремонтные работы подобного характера лучше всего проводить в промежуток с апреля по ноябрь. Это связано с погодными условиями, так как, чем они лучше, тем скоротечнее и качественнее ремонт жилого помещения будет выполнен.

В первую очередь следует начать с разработки уникального дизайн-проекта. Для этих целей в нашем штате есть профессиональный дизайнер, который, выслушав все Ваши пожелания и возможности, при помощи современных программ составит макет будущего дома. Уже в соответствии с планом-проектом, далее приобретаются все необходимые строительные материалы. За многолетний опыт выполнения подобного рода работ нам удалось наладить связь с отличными поставщиками, которые предоставляют качественные строительные материалы по доступным ценам.

Теперь уже можно приступать непосредственно к ремонтным работам в таунхаусе. Как показывает практика, они реализуются с черновой отделкой, то есть с минимальным объемом выполненных работ для комфортной эксплуатации дома. Но это дает также свои преимущества – владелец дома может самостоятельно реализовать все идеи по поводу дизайна и интерьера – и мы их обязательно воплотим в реальность.


На данном этапе предстоит огромный фронт черновых работ:

  • Выравнивание стен и укладка межкомнатных перегородок (при необходимости).
  • Прокладка инженерных сетей (электричество, канализация, водопровод и отопление).
  • Отделка пола и потолка для дальнейшего обустройства.


Выполнение данных этапов, как правило, занимает больше всего времени, так как важно все сделать грамотно и качественно – ведь от этого зависит дальнейшая комфортность проживания в таунхаусе.

После этого наступает следующий этап – это чистовая отделка загородного дома. Сюда относят и все малярные работы (покраска, поклейка обоев и т.д.), и установка сантехнического и светового оборудования, и установка лестниц, соединяющих этажи, и укладка полового покрытия и натяжных потолков (при необходимости). На данном этапе важно, чтобы все работы выполнялись узкоспециализированными специалистами – и мы следуем этому правилу.


Этапы ремонта таунхауса

Благодаря конкретному списку этапов ремонта, можно представить полную картину действий, чтобы можно было иметь представление с чего начинать и как двигаться далее. Итак, есть прекрасный план с этапами, по которым назначение задач и их исполнение не будут хлопотными:

Первым этапом считается составления проекта. Необходимо решить нужен ли комплексный ремонт “под ключ” или это будет косметическая отделка, потому что это две большие разницы. Выбор материалов, особенно таких, как напольные покрытия, двери, виды потолка.

Подготовка рабочего места, то есть помещения, в котором будет происходить ремонт.

Демонтаж помещения. Если есть какие-либо ненужные стены, либо перегородки, иные элементы, которые требуют удаления, то на этом этапе ими и занимаются.

Работы с заменами окон, дверей, то есть вызов специалистов, занимающимися установкой кондиционеров и тому подобного, потому как это необходимо сделать до того, как начнутся иные работы. Конечно, если требуется замена перечисленных объектов.

Инженерные системы и коммуникации

Следующий этап называется инженерными системами, поскольку в это время начинается замена водоснабжения или электропроводки, розеток и тому подобное. При необходимости строятся фальш-стены.

Отделка поверхностей первичная, а именно - оштукатуривание, выравнивание стен, потолков или полов.

Предпоследним этапом считается отделка поверхностей финишными покрытиями, малярные работы.

Последний этап - это наведение порядка, то есть генеральная уборка отремонтированного помещения от любого строительного мусора. После этого этапа происходит сдача объекта заказчику ремонтных услуг.

В основном, этапы ремонта в таунхаусе не меняется, хотя эти этапы касаются именно ремонта под ключ, если же интересен косметический ремонт, тогда может не потребоваться демонтаж стен и некоторые другие работы, на усмотрение владельца.


Дополнительную информацию о проектах частных домов можно узнать здесь 

Индивидуальный проект дома

Планировка загородного дома 

этапы ремонта таунхауса под ключ