RENOVAROOM 

Ремонт и строительство коммерческой недвижимости

РЕмонт офисов и магазинов, любой коммерческой недвижимости

Наш профиль работы по ремонту КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ максимально широк как по опыту работы так и по общему портфелю проектов!

Основные направления по строительству и ремонту коммерческой недвижимости:


На рынке принято выделять три основных вида коммерческой недвижимости: 

  • офисная недвижимость
  • торговая недвижимость
  • складская недвижимость


Торговая недвижимость

Основное предназначение торговой недвижимости - организация розничной и мелкооптовой продажи различных товаров и услуг. Этот сегмент включает в себя магазины, торговые центры, аутлеты, формат street-retail, палатки, павильоны, киоски и пр.

Основными его посетителями являются жители конкретного микрорайона.

Офисная недвижимость

К данному типу недвижимости относятся помещения, в которых организуются офисы для сотрудников различных компаний. Они могут быть созданы при торговых центрах, входить в состав отдельного офисного комплекса или располагаться в зданиях бывших НИИ, промышленных предприятий и пр.

На столичном рынке существует определенная классификация, согласно которой все офисные здания подразделяются на категории А, В, С и D. Бизнес-центры А класса считаются самыми престижными. П

Отличительным преимуществом бизнес-центра А класса является развитая внутренняя инфраструктура. Здесь могут быть расположены торговые павильоны, рестораны, фитнес-клубы, конференц-залы. А класс имеет подкатегории: А1, А2, А3. Они обладают незначительными отличиями.К категории бизнес-центров класса В относятся как новые, так и реконструированные здания.Бизнес-центры категории С несколько схожи со зданиями В класса. Однако они отличаются низкой транспортной доступностью. 

Складская недвижимость

К данной категории можно отнести помещения, предназначенные для хранения различных товаров. Основной доход владельцев складской недвижимости складывается не только от сдачи площадей в аренду, но и от услуг логистики, а также от повышения требований к условиям хранения продукции. 

Сследующие категории: Складские помещения класса А+Представляют собой одноэтажное здание прямоугольной формы из сэндвич-панелей и металлоконструкций. 

Складские помещения класса В+ Это может быть как новое, так и реконструируемое здание. Преимущественно одноэтажное, прямоугольной формы. 

Складские помещения класса С К данной категории можно отнести утепленный ангар или капитальное производственное помещение с высотой потолков от 4 метров. 

Складские помещения класса D Под данную категории подпадают подвальные помещения, неотапливаемые ангары и производственные помещения. 

Самой понятной и популярной на рынке недвижимости классификацией ее видов является градация коммерческой недвижимости исходя из ее функционального предназначения. 

  • Торговые здания, центры, магазины, предназначенные объединить сферы торговли и развлечений. Самое распространенное расположение таких объектов в крупных торгово-развлекательных комплексах. 
  • Производственная недвижимость, которая включает в себя, как правило, объекты промышленных и производственных предприятий.
  • Складские объекты. Такой тип коммерческой недвижимости является в нашей стране довольно востребованным элементом рынка коммерческих площадей, без которого немыслима современная бизнес-деятельность в сфере торговли и производства. 
  • Объекты социальной инфраструктуры: бассейны, спортивные клубы, фитнес-центры, медицинские учреждения и т.д. 
  • Ремонт нежилых помещений
ремонт и строительство коммерческой недвижимость