RENOVAROOM 

Капитальный ремонт ЭТАПЫ

Последовательность и этапы капитального ремонта

Капитальный ремонт предполагает серьезную реорганизацию вашего жизненного пространства с возможным сносом или переносом межкомнатных перегородок, заменой дверей и окон, демонтажем лишних элементов, возведением колонн и других интерьерных конструкций. 

Предварительно необходимо представлять себе, какой результат ремонта под ключ вы хотите получить на выходе, поэтому желательно заказать дизайн интерьера. Мы сотрудничаем с опытным профессионалом, у которого высокая квалификация и множество рекомендаций – вам не нужно думать, где искать дизайнера интерьера.

Предварительный этап 

  • Разработка дизайн-проекта 
  • Начало капитального ремонта начинается с выяснения подробностей, пожеланий заказчика и выезда на замеры будущего объекта работ. 
  • Составление сметы
  • После утверждения дизайн-проекта составляется технический анализ, сметная ведомость работ и спецификации отделочных материалов.
  • После подписания договора стартует первый этап ремонта квартиры - закупка и доставка стройматериалов. Функцию по доставке отделочных материалов может взять на себя и заказчик по заранее согласованному плану. 

 

Черновые этапы ремонта квартиры

  •  Ниже приведены последовательность и технологии капитального ремонта квартир. 
  • Подготовительный этап 
  • Согласно утвержденному плану по перепланировке, на подготовительном этапе чернового ремонта выполняются работы по сносу межкомнатных стен. 
  •  Далее следует очистка помещения, складирование и погрузка строительного мусора. 
  • Следующий этап ремонта квартиры - возведение межкомнатных стен.
  • Параллельно с возведением межкомнатных перегородок выполняется сборка сантехнических распределительных узлов для ванной комнаты, туалета, кухни. 
  • Штукатурные работы 
  •  Штукатурка потолка, монтаж подвесных и натяжных конструкций
  • Следующие мероприятия относятся к самому ответственному этапу любого капитального ремонта - установке радиаторов отопления, прокладке и разводке электрокабелей, слаботочного провода. Перед укладкой кабелей, на оштукатуренных стенах делается разметка вывода выключателей и розеток. 
  • По завершению базовых электроработ все канавки и отверстия в стенах заделываются гипсовым раствором, в главном электрощитке собираются и подключаются автоматы защиты. Составляется подробный план расположения всех кабелей 
  • Наступает черед заливки бетонной стяжки по маякам. В целях облегчения нагрузки на межэтажные перекрытия, в состав стяжки добавляется керамзит. 
  • Гидроизоляция пола в ванной, санузлах выполняется после окончательного высыхания стяжки. 

 

Финишные этапы ремонта квартир 

К финишным этапам относятся малярные и пусконаладочные работы, укладка плитки, напольных покрытий, установка приборов сантехники, электрооборудования, освещения и межкомнатных дверей.

Здесь стоит обратить внимание на правильный выбор материала: гипсовые или полиуретановые. Предварительно оштукатуренную поверхность шлифуют и грунтуют. Процесс укладки плитки начинается со стен.  

Укладка настенной плитки производится снизу вверх. На стенах остается незаполненный нижний ряд.  Для перехода к следующему этапу, участки паркетной доски и напольной плитки закрываются листами оргалита.

капитальный ремонт этапы последовательность