RENOVAROOM 

Договор подряда строительных работ

Договор подряда для строительства

По договору подряда, одна сторона — подрядчик обязуется произвести определенную работу по заданию второй стороны (заказчика), в свою очередь, заказчик обязуется оплатить ее и принять. 

Структура договора подряда на выполнение строительных работ 

В договоре подряда сторонами являются «заказчик» и «подрядчик». Объект договора — помещение заказчика. 

Одна сторона (заказчик) дает задание на выполнение работы подрядчику, а тот, в свою очередь, обязуется его выполнить. Подрядчику необходимо выполнить строительные работы на объекте заказчика согласно проектно–технической документации, которая должна быть одобрена заказчиком. Выполнение работы на объекте должно соответствовать планам и нормам.  

Основные принципы и содержание договора подряда 

Стороны договора подряда 

Сторонами договора подряда могут быть как граждане, так и юридические лица. Для отдельных видов договоров подряда к сторонам предъявляются дополнительные требования. Особенностью договора подряда является так называемый принцип генерального подряда. Подрядчик вправе, если иное не установлено законом или договором подряда, привлечь к исполнению договора третьих лиц, оставаясь при этом ответственным за достижение результата перед заказчиком. Подрядный договор по общему правилу является двусторонним.

Предмет договора подряда 

Предметом договора подряда является как сама работа, так и ее овеществленный результат. В п. I ст. 703 ГК РФ содержится приблизительный перечень работ, выполняемых по договору подряда. Результат работы должен быть материально осязаем и индивидуально определен.

Смета 

Особенностью договора подряда является возможность установления цены договора в виде сметы, оформляемой в качестве одного из разделов договора подряда или, как правило, в качестве приложения к нему.Смета — это калькуляция расходов, необходимых для выполнения работы. 

Смета может быть приблизительной и твердой. Приблизительной является смета, от положений которой в ходе выполнения работ возможны отступления (превышение). Твердой считается смета, от положений которой отступления (превышение) не допускаются. При отсутствии в договоре условия об обратном смета считается твердой.

Права и обязанности сторон 

Основной обязанностью подрядчика является выполнение по заданию заказчика определенной работы и сдача ему результата выполненной работы. Заказчик обязан принять результат работы и оплатить ее. Если договор подряда заключается на создание новой веши, право собственности на нее возникает у заказчика лишь с момента приемки результата работ.

договор строительного подряда

договор на ремонт.doc

Размер файла: 58.00 кб

договор подряда на ремонтные работы

Скачать

Договор на строительство.pdf

Размер файла: 285.22 кб

договор подряда на ремонтные работы

Скачать